Weteringkade 204 3826 AW Amersfoort

Op een prachtig centrale locatie in “De Laak” tegenover het winkelcentrum gelegen 3-kamer appartement op de eerste verdieping met berging en vrij uitzicht over de gracht. De super strakke afwerking en het comfort is dé kans bij uitstek voor diegene die geen tijd heeft voor klussen en verbouwen! De wijk De Laak in Vathorst is geïnspireerd op oude grachtensteden zoals Haarlem en Amsterdam. Naast herenhuizen en grachtenpanden zie je in De Laak ook veel steigers, vlonders, binnentuinen en brede trottoirs waar kinderen veilig kunnen spelen.
Het appartement bevindt zich op steenworp afstand van één van de grootste stadsparken van Amersfoort: Het Kai-Park. Met 2 hectare grond een speelparadijs voor de jeugd en de grootste achtertuin die je maar kan wensen!

Indeling: Entree/ hal, vrij hangend toilet met fontein. Ruime en uiterst lichte woonkamer met grote raampartijen, Frans balkons en prachtig uitzicht over de gracht. De woonkamer is gelegen op het zuidwesten, dus je geniet hier volop van de zon! De open hoekkeuken beschikt over complete inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, vaatwassen, combi-oven/magnetron en koelkast. Vanuit de hal heb je toegang tot twee ruime slaapkamers met heerlijk lichtinval en uitzicht over het binnenterrein. De complete badkamer is strak betegeld met inloopdouche en wastafel met spiegel.

Bijzonderheden: – super-strakke afwerking, instap klaar appartement! – veel bergruimte gecreëerd – vrij uitzicht en gelegen op het zuidwesten – privé parkeerplaats op afgesloten mandelig terrein – zeer centraal gelegen bij NS-station, winkelcentrum en scholen

ALGEMENE INFORMATIE:
– Beschikbaar per 01 november 2025;
– De woning wordt gestoffeerd opgeleverd (vloer en gordijnen);
– Huurperiode: onbepaalde tijd minimaal 12 maanden;
– Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein;
– Exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen;
– Niet rokend en geen huisdieren genieten de voorkeur;
– Geen woningdelers, studenten of vrienden;
– Waarborgsom ten hoogte van 1 maand huur;
– Gunning eigenaar.

Wij kunnen vooraf vrijblijvend en AVG-proof gegevens opvragen om te beoordelen of je daadwerkelijk in aanmerking komt voor de woning. Indien je niet in aanmerking komt hebben wij de gelegenheid om de bezichtigingsafspraak te annuleren.

Voorrangsregeling bestaande huurders van Govaert.
Waar mogelijk geven wij bestaande huurders van Govaert voorrang bij de huur van deze woning. Dit te allen tijde in overleg met onze opdrachtgever. Door deze voorrangsregeling bevordert Govaert de doorstroom in de huidige woningmarkt.

Voor het inplannen van een bezichtiging kun je telefonisch contact opnemen met ons kantoor. Kom kijken, de makelaars van Govaert laten het graag aan je zien!

Wanneer je overweegt om je eigen woning te verkopen of wanneer je benieuwd bent naar de actuele waarde, maak dan een afspraak met ons voor een vrijblijvend verkoopadvies of een kosteloze waardebepaling. Govaert heeft het huis op de juiste plek!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Waar komt de straatnaam vandaan?
Gegraven water groter dan een sloot. De naam moet de herinnering levend houden aan de Calveense Wetering die hier vroeger stroomde.