Stadsring 187 E 3817 BA Amersfoort

Huren met energielabel A++? Schitterend modern 3-kamer appartement gelegen langs de oude stadsmuren van het historische centrum van Amersfoort.
De Stadsring 187 E: driekamerappartement gelegen op de bovenste etage van het complex met een heerlijk zonnig riant balkon, een berging en een parkeerplek in de garage onder het gebouw (ovb elektrische laadpaal). Met het oog op duurzaamheid zijn de woningen voorzien van een elektrische ventilatie- luchtwarmtepomp en heeft elke woning 4 zonnepanelen op het dak van het gebouw.

De Stadsring is zeer goed bereikbaar, via uiteen lopende vervoersmogelijkheden. Zo bevindt zich recht voor de deur een bushalte waarmee U binnen 7 minuten op Amersfoort Centraal Station bent. Vanaf dit station is er een veelvoud aan verbindingsmogelijkheden naar andere steden. Ook Dierenpark Amersfoort, nabijgelegen golfbanen en nationale parken zijn zeer goed bereikbaar. Vanaf de Stadsring zijn zowel de A28 als de A1 eenvoudig en snel te bereiken via de Hogeweg, vanwaar Amsterdam, Utrecht, Hilversum en Apeldoorn binnen handbereik zijn. Met de fiets is het station te bereiken binnen ca. 10 minuten en ook de uitgestrekte bossen en heidegebieden zijn per fiets heerlijk te ontdekken.

Naast de mooie locatie kenmerkt het gebouw van de Stadsring 187 zich door haar speciale vormgeving en architectuur. Het gebouw is in de jaren ’80 ontworpen door De Jong, Van Olphen en Bax, in opdracht van de Rijksgebouwendienst. In die tijd hechtte men veel waarde aan rijke, ruimtelijke algemene ruimtes in kantoorpanden. Er werd daarom geïnvesteerd in een gebouw met robuuste constructies, open trappenhuizen met veel lichtinval, brede doorgangen en buiten een kunstwerk. Deze bouwstijl sluit feilloos aan bij de hedendaagse wens voor lichte, ruimtelijke appartementen, wat het gebouw uitermate geschikt maakt voor een transformatie van voormalig kantoor naar duurzame luxe appartementen.

Met het oog op duurzaamheid zijn de woningen voorzien van een elektrische ventilatieluchtwarmtepomp. Een gebalanceerd mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW-installatie) zorgt voor de ventilatie van Uw appartement. In de slaapkamer(s) en woonkamer wordt verse lucht op aangename temperatuur de woning in geblazen. De lucht die aan het appartement wordt onttrokken wordt gebruikt om nieuwe energie op te wekken. Met deze opgewekte energie wordt de vloerverwarming aangedreven en het tapwater opgewarmd. Door deze vloerverwarming zijn de woningen van een hoog en constant comfort niveau voorzien.
Op het dak van het gebouw zijn de zonnepanelen van de Stadsring gelegen, voor alle woningen zijn vier zonnepanelen aangesloten op de eigen (kwh-)meter. Hiermee wekt U zelf energie op. Om warmteverlies tegen te gaan is iedere woning aanvullend voorzien van voorzetwanden. Hierdoor hebben de woningen minimaal een A+ label oplopend tot zelfs A+++ labels.

Indeling:
Royale entree complex met brievenbussen en bellentableau, de gangen en trappen zijn zeer ruim opgezet en voorzien van automatische verlichting, tevens is het complex voorzien van een lift.

Aangekomen op de derde en tevens bovenste etage van deze vleugel, entree appartement, toilet met fonteintje, stookruimte/Berging en wasruimte van ca. 5m2.
Ruime lichte slaapkamer met screen en kledingkast (ca. 11m2). Via de hal komt u bij de moderne badkamer ca. 5m2.
Lichte fraaie woonkamer van ca. 22m2 voorzien van complete moderne keuken voorzien van alle gemakken en toegang tot het zonnige terras.
Tweede ruime werk/slaapkamer met inbouwkast van ca. 11m2.

ALGEMENE INFORMATIE:
– Beschikbaar per 01 september 2026;
– De woning wordt gestoffeerd opgeleverd (vloer, lampen, kledingkast en gordijnrails);
– Huurperiode: minimaal 12 maanden, onbepaalde tijd;
– Eigen parkeerplaats in de garage;
– Exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen;
– Niet rokend en geen huisdieren genieten de voorkeur;
– Geen woningdelers, studenten of vrienden;
– Waarborgsom ten hoogte van 2 maanden huur;
– Gunning eigenaar middels ontmoeting;

Voor meer informatie over deze woning of een bezichtigingsafspraak inplannen, bel naar ons kantoor!
Govaert Makelaardij Verhuur en Beheer, wij hebben het huis op de juiste plek!

INKOMENSNORM
Om in aanmerking te komen voor één van onze huurwoningen dient u te voldoen aan een aantal voorwaarden.
Wij hanteren een inkomensnorm waarbij uw bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld) minimaal circa 3,5 tot 4,5 keer de maandhuur bedraagt.
Bij tweeverdieners wordt het tweede inkomen doorgaans voor 50% meegerekend. Iedere aanvraag wordt individueel beoordeeld.
Daarnaast geldt dat u ingeschreven dient te staan op het adres van de woning en de woning zelf moet gaan bewonen.
Tevens vragen wij o.a. ten alle tijden een BKR registratie op van de potentiële huurder(s), dit kan via www.mijnkredietregistratie.nl

Zelfstandig ondernemers
Voor zelfstandig ondernemers gelden aangepaste berekeningsmethodes en aanvullende voorwaarden.
Bij ondertekening van de huurovereenkomst dient een waarborgsom te worden voldaan (afhankelijk van de eisen van de verhuurder/opdrachtgever) ter hoogte van minimaal twee maanden huur.
Daarnaast dient u o.a. te beschikken over drie volledige, recente jaarcijfers en IB aangiftes.
En gaan doorgaans uit van twee maanden waarborgsom (afhankelijk van de cijfers)

Selectieprocedure
Govaert Verhuur behoudt zich het recht voor om, in overleg met de eigenaar, de woning toe te wijzen aan de meest geschikte kandidaat.
Vanwege de krappe huurmarkt zijn wij helaas niet in staat om alle reacties in behandeling te nemen. Wij selecteren doorgaans maximaal drie tot vijf kandidaten die het beste aansluiten bij de woning en de wensen van de verhuurder.
Wij danken u voor uw begrip.

Aanleveren gegevens
Wij ontvangen graag de gegevens van geïnteresseerde huurders om een zorgvuldige selectie te kunnen maken.
Deze gegevens kunt u uploaden in uw MOVE-account. Tijdens, voor- of na de bezichtiging ontvangt u hiervoor een account. Na de bezichtiging kunt u alle benodigde documenten aanleveren.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Waar komt de straatnaam vandaan?
Tot de jaren vijftig van de vorige eeuw stroomde hier een gracht. De ontwikkeling van Amersfoort en het toenemende verkeer noopten tot het dempen van de gracht. Aanvankelijk Rondweg geheten (besluit van 29 juli 1958); vervolgens werd tot in 1961 overwogen om een andere naam te kiezen, maar het bleef tot het rb. van 1966 bij Rondweg. Voor de naam Stadsring werd gekozen omdat die beter aansloot bij het stelsel van wegen buiten de oude binnenstad. Tot het moment van ingang van het rb. (1 januari 1968) droegen de parallelwegen de namen Wijersstraat, ‘t Laantje, Bekensteinselaan, Sint Ansfridusstraat, Plantsoen West en Plantsoen Zuid. De tunnel die de Stadsring en de Amsterdamsestraat verbindt is in 1958 in gebruik genomen.