Pelleaspad 40 3816 RE Amersfoort

** VOL GEBOEKT / FULLY BOOKED **
Een heerlijk ruim gezinshuis op een groene en rustige woonplek!

Deze ruime eengezinswoning ligt op een fijne, groene en kindvriendelijke plek in de wijk Schuilenburg, aan een verkeersluw straatje en op een steenworp afstand van het grote speelveld. De woning heeft 4 slaapkamers, tuin op het Zuiden met stenen berging, afgetimmerde zolderverdieping met 1 grote slaapkamer voorzien van twee dakkapellen en een extra douche gelegenheid. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. `

De wijk Schuilenburg is ruim van opzet, het is er lekker rustig en heerlijk groen, kinderen kunnen hier nog ongestoord voor de deur spelen. De auto parkeer je direct om de hoek op de grote, algemene parkeerplaats. De winkels van het Euterpeplein en Neptunusplein met een uitgebreid winkelassortiment liggen op enkele minuten fietsen afstand. Als je de andere kant op fietst of loopt kom je in het buitengebied van Amersfoort en Leusden (De Schammer); ideaal voor de buitensporter. Aan het einde van de straat (Romeostraat) stopt de bus, die een directe verbinding maakt met het Centraal Station en de binnenstad.

Indeling:
De begane grond is voorzien van een lamelparket en leisteen en de verdieping van vloerbedekking en marmoleum.
Toilet met fontein, garderobe nis met meterkast. Ruimtelijke doorzon-woonkamer met openhaard. Half open keuken met diverse apparaten en een losstaande koelkast. De zonnige tuin is gelegen op het Zuiden en beschikt over een stenen berging en achterom.

Eerste verdieping:
3 ruime slaapkamers. Badkamer voorzien van ligbad, tweede toilet en wastafel. Badkamer uit 1999 met een raampje en ingericht met een douchecabine, ligbad, tweede toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
Voorzolder met veel bergruimte, wasmachine/droger opstelling en CV-combi ketel. Deze verdieping biedt tevens nog 1 grote, open slaapkamer met aan beide zijden een dakkapel tevens is in deze kamer een douchehoek gemaakt.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1969;
• Woonoppervlakte: 120 m2 inhoud 430 m3 berging: 8 m2.
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Kindvriendelijke buurt;
• Gelegen aan een autovrij pad.

ALGEMENE INFORMATIE:
– Beschikbaar per 24 januari 2025;
– De woning wordt gestoffeerd opgeleverd (vloer);
– Huurperiode: minimaal 12 maanden-onbepaalde tijd;
– Exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen;
– Niet rokend en geen huisdieren genieten de voorkeur;
– Geen woningdelers, studenten of vrienden;
– Waarborgsom ten hoogte van 1 maand huur;
– Gunning eigenaar.

Wij kunnen vooraf vrijblijvend en AVG-proof gegevens opvragen om te beoordelen of je daadwerkelijk in aanmerking komt voor de woning. Indien je niet in aanmerking komt hebben wij de gelegenheid om de bezichtigingsafspraak te annuleren.

Voor het inplannen van een bezichtiging kun je telefonisch contact opnemen met ons kantoor. Kom kijken, de makelaars van Govaert laten het graag aan je zien!

Wanneer je overweegt om je eigen woning te verkopen of wanneer je benieuwd bent naar de actuele waarde, maak dan een afspraak met ons voor een vrijblijvend verkoopadvies of een kosteloze waardebepaling. Govaert Makelaardij heeft het huis op de juiste plek!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Waar komt de straatnaam vandaan?
Pelléas et Mélisande, opera uit 1902 van Claude Debussy, 1862-1918, gebaseerd op het gelijknamige toneelstuk van de Belg Maurice Maeterlinck, 1862-1949. Pelléas is de jongste kleinzoon van Arkel, koning van Allemonde; Mélisande is een buitenlandse prinses; zij worden verliefd.