Paulus Potterstraat 2 3817 PC Amersfoort

erhuur in huidige staat met renovatie badkamer en toilet in basis uitvoering en egaliseren vloer woonkamer.

Badkamer wordt voorzien van inloopdouche wastafel en opstelplek wasmachine.

Tegelwerk vervangen.

Mogelijk wordt indeling wat efficiënter dan nu

Toilet wordt voorzien van hangend toilet en fontijn. Ook hier vervangen tegelwerk.

U kunt alleen een tijdelijk huurcontract krijgen als u aan de volgende voorwaarden voldoet:

– gaat scheiden, aantoonbaar niet meer samenwoont met uw partner en tijdelijk een woning huurt om dicht bij uw kind(eren) te wonen;
– student bent en tijdelijk voor uw studie in een andere gemeente huurt dan waar u woont;
– door werkzaamheden of renovatie van uw woning tijdelijk ergens anders woont;
– uit een maatschappelijke opvang komt of in een sociale noodsituatie zit;
– een 2e kans krijgt nadat een eerder huurcontract is beëindigd, bijvoorbeeld door overlast;
– een nabestaande bent van overleden huurder(s) en op het moment van overlijden bij die huurder(s) inwoont. U zet de huur niet als medehuurder voort. Dit geldt niet voor wezen tussen de 16 en 27 jaar in een huurwoning van een woningcorporatie;
– tijdelijk werkt op 1 van de Waddeneilanden, maar in een gemeente op het vasteland woont;
– statushouder bent die direct uit een COA-opvanglocatie komt en wacht op definitieve huisvesting.

Voldoet u niet aan de bovenstaande eisen en de inkomensnormen dan heeft het reageren op de woning geen zin en zal niet in behandeling worden genomen

ALGEMENE INFORMATIE:
– Beschikbaar per ca. 01 januari 2027 ( afhankelijk van badkamer renovatie);
– Huurperiode: minimaal 12 maanden rekening gehouden dient te worden;
– Exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen;
– Eigen parkeerplaats bij servicekosten inbegrepen;
– Niet rokend en geen huisdieren genieten de voorkeur;
– Geen woningdelers, studenten of vrienden;
– Waarborgsom ten hoogte van twee maanden huur;
– Gunning eigenaar.

INKOMENSNORM
Om in aanmerking te komen voor één van onze huurwoningen dient u te voldoen aan een aantal voorwaarden.
Wij hanteren een inkomensnorm waarbij uw bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld) minimaal circa 3,5 tot 4,5 keer de maandhuur bedraagt.
Bij tweeverdieners wordt het tweede inkomen doorgaans voor 50% meegerekend. Iedere aanvraag wordt individueel beoordeeld.
Daarnaast geldt dat u ingeschreven dient te staan op het adres van de woning en de woning zelf moet gaan bewonen.
Tevens vragen wij o.a. ten alle tijden een BKR registratie op van de potentiële huurder(s), dit kan via www.mijnkredietregistratie.nl

Zelfstandig ondernemers
Voor zelfstandig ondernemers gelden aangepaste berekeningsmethodes en aanvullende voorwaarden.
Bij ondertekening van de huurovereenkomst dient een waarborgsom te worden voldaan (afhankelijk van de eisen van de verhuurder/opdrachtgever) ter hoogte van minimaal twee maanden huur.
Daarnaast dient u o.a. te beschikken over drie volledige, recente jaarcijfers en IB aangiftes.
En gaan doorgaans uit van twee maanden waarborgsom (afhankelijk van de cijfers)

Selectieprocedure
Govaert Verhuur behoudt zich het recht voor om, in overleg met de eigenaar, de woning toe te wijzen aan de meest geschikte kandidaat.
Vanwege de krappe huurmarkt zijn wij helaas niet in staat om alle reacties in behandeling te nemen. Wij selecteren doorgaans maximaal drie tot vijf kandidaten die het beste aansluiten bij de woning en de wensen van de verhuurder.
Wij danken u voor uw begrip.

Aanleveren gegevens
Wij ontvangen graag de gegevens van geïnteresseerde huurders om een zorgvuldige selectie te kunnen maken.
Deze gegevens kunt u uploaden in uw MOVE-account. Tijdens, voor- of na de bezichtiging ontvangt u hiervoor een account. Na de bezichtiging kunt u alle benodigde documenten aanleveren.

Wij hebben het huis op de juiste plek!