Zuidsingel 45 B 3811 HC Amersfoort

Uniek monument te huur midden in het historische centrum van Amersfoort.
De Zuidsingel is een van de mooie straten van onze Amersfoortse binnenstad. Een stukje wandelen langs de singel, de hond uitlaten, of een picknick in de zomer, hier kan het! Een goed hapje eten om de hoek kan bij “eten bij de stadsmuur” of de vele andere restaurants in de buurt. Ook de terrassen, winkels en wekelijkse markten zijn in de nabijheid te vinden.

De indeling is als volgt:
Complex is verdeeld in ca. 10 woningen, gezamenlijke entree, loopt u door naar de gezamenlijke binnenplaats waar ook de bergingen zijn gesitueerd.
Voordeur van de woning bereikt u via een portiek die u deelt met de buurman.

Begane grond:
Entree, hal, trap naar de verdieping, riante woonkamer van ca. 28m2 voorzien van openkeuken met o.a. gasfornuis, afwasmachine en oven.
Tevens is er een ruime vliering voor bijvoorbeeld een werkkamer of tv lounge hoek, ca. 9m2.

Via de trap en het bordes kom je aan op de eerste etage.
Inbouwkast van ruim ca. 5m2, slaapkamer van 5m2 voorzien van dakraam.
Hoofdslaapkamer van ca. 19m2 voorzien van tweetal dakramen.

Voor het meest complete beeld zult je toch echt zelf langs moeten komen, je bent van harte welkom om te komen kijken!

ALGEMENE INFORMATIE:
– Beschikbaar per 1 mei 2026;
– Huurperiode: minimaal 12 maanden rekening gehouden dient te worden;
– Servicekosten € 26,– per maand
– Exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen;
– Parkeervergunning niet bekend of dat mogelijk is, kunt u zelf bij parkeerservice navragen;
– Niet rokend en geen huisdieren genieten de voorkeur;
– Geen woningdelers, studenten of vrienden;
– Waarborgsom ten hoogte van 1 maand;
– VVE kosten zijn voor rekening eigenaar, er zijn dus geen servicekosten van toepassing;
– Gunning eigenaar.

INKOMENSNORM
Om in aanmerking te komen voor één van onze huurwoningen dient u te voldoen aan een aantal voorwaarden. Wij hanteren een inkomensnorm waarbij uw bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld) minimaal circa 3,5 tot 4,5 keer de maandhuur bedraagt.
Bij tweeverdieners wordt het tweede inkomen doorgaans voor 50% meegerekend. Iedere aanvraag wordt individueel beoordeeld.
Daarnaast geldt dat u ingeschreven dient te staan op het adres van de woning en de woning zelf moet gaan bewonen.
Tevens vragen wij ten alle tijden een BKR registratie op van de potentiële huurder(s), dit kan via www.mijnkredietregistratie.nl

Zelfstandig ondernemers
Voor zelfstandig ondernemers gelden aangepaste berekeningsmethodes en aanvullende voorwaarden.
Bij ondertekening van de huurovereenkomst dient een waarborgsom te worden voldaan (afhankelijk van de eisen van de verhuurder/opdrachtgever) ter hoogte van minimaal twee maanden huur.
Daarnaast dient u o.a. te beschikken over twee volledige, recente jaarcijfers en IB aangiftes.

Selectieprocedure
Govaert Verhuur behoudt zich het recht voor om, in overleg met de eigenaar, de woning toe te wijzen aan de meest geschikte kandidaat.
Vanwege de krappe huurmarkt zijn wij helaas niet in staat om alle reacties in behandeling te nemen. Wij selecteren doorgaans maximaal drie tot vijf kandidaten die het beste aansluiten bij de woning en de wensen van de verhuurder.
Wij danken u voor uw begrip.

Aanleveren gegevens
Wij ontvangen graag de gegevens van geïnteresseerde huurders om een zorgvuldige selectie te kunnen maken.
Deze gegevens kunt u uploaden in uw MOVE-account. Tijdens de bezichtiging ontvangt u hiervoor een account. Na de bezichtiging kunt u alle benodigde documenten aanleveren.

Wij hebben het huis op de juiste plek!

Waar komt de straatnaam vandaan? Zuidsingel: Nadat de oorspronkelijke stad ommuurd was, werden daar direct omheen twee verdedigingsgrachten gegraven. Een daarvan werd na de stadsuitbreiding in de vijftiende eeuw gedempt. Oorspronkelijk Zuid-Singel geheten (rb. nr. 51 van 27 januari 1914). Tot in de negentiende eeuw werden zowel Zuid- als Westsingel Singel of Cingel genoemd.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.