Mozartweg 61 A 3816 LL Amersfoort

Heerlijk wonen met een royale tuin vol lekkers uit eigen tuin!

Dit ruime 3-kamer appartement met 2 slaapkamers ligt op de begane grond en biedt een fantastische basis om helemaal jouw eigen plek van te maken. De sfeervolle woonkamer, twee goede slaapkamers én de zonnige tuin zorgen ervoor dat je hier elke dag met plezier thuiskomt!

Extra fijn: het appartement is voorzien van vloerverwarming – heerlijk comfortabel in alle seizoenen.

En dan die tuin… een paradijs voor liefhebbers van buitenleven én vers fruit! In de groene, zonnige achtertuin op het zuidwesten vind je volop fruitstruiken en -bomen, waaronder aardbeienplanten, frambozen, bramen, blauwe, zwarte en rode bessen, een perenboom en een vlierbesboom. Daarnaast zijn er drie ruime moestuinbakken waarin je jouw eigen groenten kunt verbouwen. Een kleine vijver maakt de tuin helemaal af: hier geniet je van rust, groen én het buitenleven, midden in de stad.

Locatie
Je woont hier in een rustige, groene woonomgeving terwijl het bruisende centrum van Amersfoort op korte afstand ligt. Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal snel bereikbaar. Een ideale combinatie van rustig wonen én de gezelligheid van de binnenstad binnen handbereik.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met cv-kast en toilet met fontein. Dichte keuken met eenvoudig keukenblok, vaste kast en toegang tot de heerlijke achtertuin. Vanuit de keuken is ook de badkamer bereikbaar, voorzien van douche, hoekbad, wastafel en wasmachineaansluiting.
Ruime woonkamer met vaste kast en veel lichtinval. Vanuit de woonkamer bereik je twee slaapkamers. Het fijne is, vanuit de woonkamer kan je heerlijk de tuindeuren openzetten naar buiten en genieten van je heerlijke tuin.
Beide kamers zijn praktisch ingedeeld en goed van formaat.

Bijzonderheden:
– Grote achtertuin op het zuidwesten, achterom bereikbaar
– Volop fruit en ruimte om zelf groente te verbouwen (o.a. aardbeien, frambozen, bessen, perenboom, vlierbesboom en drie moestuinbakken)
– Kleine vijver in de tuin
– Elektrisch zonnescherm aanwezig
– Ruime bergingbox
– Vloerverwarming aanwezig
– Verwarming en warm water via cv-ketel
– Energielabel D

Vraagprijs: € 300.000,– kosten koper
Oplevering: voorkeur mei 2025

Interesse in dit appartement? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl

BETEKENIS VAN DE STRAATNAAM?
Wolfgang Amadeus Mozart, 1756-1791, Oostenrijks componist; als kind reeds een befaamd pianist. Componeerde een even omvangrijk als veelzijdig oeuvre, dat het hoogtepunt vormt in de klassieke periode van de muziekgeschiedenis. Daaronder zijn 49 symfonieën, ca. 25 pianoconcerten, 8 vioolconcerten, concerten voor blaasinstrumenten, serenades, 16 opera’s en veel kerkmuziek.