De Bosuil 23 3815 XW Amersfoort

Starters opgelet! Een ideaal en gasloos tweekamer appartement dichtbij het centrum van Amersfoort, iets voor jou?

Dit moderne en fraai afgewerkte startersappartement ligt in een nieuwe en geliefde wijk, op slechts een steenworp afstand van het levendige centrum van Amersfoort. Met zijn gasloze en energiezuinige A+++ classificatie biedt het comfortabel en duurzaam wonen. Benieuwd naar meer details? Lees verder!
Het appartement, opgeleverd in 2022, bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een vrij uitzicht over de wijk. Binnen enkele ogenblikken wandel je naar de gezellige, zonovergoten terrassen van “De Hof”. Een toplocatie waar velen van dromen.

Dit kleinschalige complex ligt gunstig nabij een van de treinstations van Amersfoort en de snelwegen A28 en A1, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Geniet van een stadswandeling door het historische centrum van Amersfoort of langs het pittoreske Valleikanaal. Voor sportievelingen bevindt Sportcomplex Amerena zich in dezelfde straat als dit aantrekkelijke appartement.

Indeling: Het complex heeft een centrale entree met videofoon, brievenbussen, een lift en trappen naar de verdiepingen, en een gezamenlijke fietsenstalling.
Het appartement op de 1e verdieping omvat een hal met meterkast, een slaapkamer, een moderne en stijlvolle keuken met diverse inbouwapparatuur en wasmachineruimte, en een inpandige berging met opbergruimte en plaats voor de elektrische ventilatieluchtwarmtepomp. Het gebalanceerde mechanische ventilatiesysteem met warmteterugwinning zorgt voor frisse lucht en een aangename temperatuur in de woning. De badkamer is compleet met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
De lichte woonkamer heeft een Frans balkon met dubbele openslaande deuren. Aan de voorzijde van het appartement is een gezamenlijk balkon waar je kunt ontspannen.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2022
• Woonoppervlakte 46 m²
• Warm water en verwarming via warmtepomp
• Energielabel A+++
• Volledig geïsoleerd
• Instapklaar
• Zonnepanelen voor de gemeenschappelijke ruimten
• Gezamenlijke fietsenstalling
• Gezonde en actieve VvE, bijdrage € 134,00 per maand
• Geheel voorzien van vloerverwarming
• Gasloos
• Aanvaarding in overleg

Kom je kijken? We laten het je graag zien!

Interesse in dit appartement? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor je belang en bespaart je tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl

WAAR KOMT DE STRAATNAAM VANDAAN?
Van de bosuil zijn er ongeveer 5000 broedparen in Nederland. Ze zijn 37 tot 43 cm groot en hebben een spanwijdte van 80 tot 95 cm. Er is een lichte toename van het aantal.